南機廠 - 高雄捷運股份有限公司

南機廠位處捷運紅線南端，屬高雄市前鎮區，基地位於高雄市中山路及中安路口，以國道1號高速公路、中山四路（高雄市主要幹道）、中安路（連接中山四路與台88快速道路之主要道路）、及三國通道與紅毛港小學為界，機廠範圍內設置R4A草衙站。

南機廠周邊道路系統條件完善，利用中山四路，北向10分鐘車程內即可抵達高雄市中心；藉由國道1號中山四路匝道或三國通道匝道可利用國道1號（中山高速公路）通行，可於15分鐘抵達北高雄；利用中安路東向銜接台88快速道路鳳山交流道僅為3.5公里，約為5-10分鐘車程，可聯繫高雄縣大寮及屏東各鄉鎮。亦可利用捷運系統，通行高雄地區，北向可連接高雄火車站及高鐵左營站等交通節點；南向則可至小港機場、及小港地區，交通甚為便利。

南機廠鄰近小港國際機場，距離僅約2.7公里，搭乘捷運僅為一站距離（R4-R4A）；距離高雄港亦僅約2.6公里，如有海空運需求，極具地利之便。

基地之區位條件極為特殊，集海、陸、空於一身，且可以捷運串連大高雄地區，全台僅有，具有國際能見度及地方發展之潛在力。

南機廠用地面積為26公頃，以捷運維修機廠使用為主，依機廠設施功能計畫，作為三級維修機廠；機廠範圍內設置捷運公司總部大樓及捷運系統行控中心，連同機廠設施區及連絡道路佔地面積約為17.9公頃。機廠範圍內可供開發使用面積約為8.7公頃。

南機廠商業服務區於101年引進大魯閣開發公司開發，草衙道購物中心於105年5月開幕營運，為提升開發營運能力，改由新光三越投資經營，於110年改為SKM Park Outlets 高雄草衙，於111年8月正式營運，以「國際級Lifestyle Outlets」為定位，延攬世界流行品牌、各國知名特色餐飲、大型生活主題店及樂園進駐，打造特色獨具之半露天購物樂園，滿足顧客同步國外 Outlets 的逛遊體驗。

另，捷運公司亦活化原有廠區維修管理大樓，出租予華園開發公司，改裝為華園大飯店草衙館。草衙館以親子飯店為主軸，打造為「整個飯店都是孩子的遊樂場」，房型設計風格則結合在地元素，有機場、港灣、捷運、賽車親子主題套房，共有96間客房，適合闔家歡樂，適合親子共遊，於107年11月開幕營運。

已開幕營運案：

• SKM Park Outlets 高雄草衙

• 華園大飯店草衙館

土地開發相關事宜請洽：

高雄捷運股份有限公司 開發事業處
蔡小姐（07）7939666 分機 88358  katrina@krtco.com.tw

指導單位：

高雄市政府捷運工程局 開發路權科林先生（07）3368333 分機3717

商業服務區環境監測結果：

高雄都會區大眾捷運系統紅、橘線基本路網
「紅線南端副維修機廠商業服務區開發」、「紅線北端副維修機廠商業服務區開發」環境監測結果，請點選連結。